近年來台灣各地房價飆漲，加上全球經濟通膨，高昂的房價使民眾實現買房的希望日愈渺茫…本次《平均地權條例》的修正期望改善炒房問題，壓制房價溢價，保障民眾居住權益。
立法院於1/10三讀通過《平均地權條例》部分條文修正草案，內政部代理部長花敬群表示，此次修法目的是希望在不影響市場正常交易的情況下，打擊炒房風氣，健全房市的交易秩序，保障消費者權益，並引導購屋市場回歸正常、穩健發展，維護國人應有的居住正義。依內政部所述，將儘速在三個月內完成施行細則，然後正式上路，因此實施日期可能落在4月中旬。本次修法五大重點如下：
一、限制換約轉售：預售屋或新建成屋買賣契約，買受人除配偶、直系或二親等內旁系血親，或經內政部公告的特殊情形外，不得讓與或轉售第三人；建商也不得同意或協助契約讓與或轉售，違規者均可按戶棟處罰50萬至300萬元。
三、建立檢舉獎金制度：民眾對於不動產銷售買賣或申報實價登錄違規行為，可檢具證據向縣市政府檢舉，如經查證屬實，將由實收罰鍰中提充一定比率金額作為獎金。
四、管制私法人購屋：增訂私法人購買住宅用房屋許可制規定，並限制取得後於5年內不得辦理移轉、讓與或預告登記。
五、解約申報登錄：預售屋買賣契約若有解約情形，建商應於30日內申報登錄；違規者將按戶棟處罰3萬至15萬元。
參考資料：
內政部新聞發布 https://reurl.cc/EX56LR
NEWTALK https://reurl.cc/eWKybK
中央社CNA https://reurl.cc/06Md0b
周刊王CTWANT https://reurl.cc/OEKRgy